2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市南区
45.8万円/㎡
前年比-12.4%
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スターアーク宇品弐番館
広島県広島市南区宇品神田五丁目
/ 宇品五丁目駅 徒歩1分
2010年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 83.93㎡の場合
相場
3,783万円
45.1万円/㎡
2,280
3,282
4,284
5,286
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,284万円
39.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
スターアーク宇品弐番館
3,250万円（38.7万円/㎡）/ 8階 / 83.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 3,250万円 | 38.7万円 | 8階 | 83.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 39.1万円 | 8階 | 83.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,480万円 | 41.5万円 | 8階 | 83.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 3,650万円 | 43.5万円 | 8階 | 83.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 3,690万円 | 54.0万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 45.0万円 | 8階 | 83.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 3,690万円 | 58.2万円 | 5階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,930万円 | 46.8万円 | 8階 | 83.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 40.8万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 43.6万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 46.5万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,250万円 | 38.7万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/30 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 3,810万円 | 48.3万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルミナスリヴサージュ平和橋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅13分 | 3,950万円 | 43.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 3,850万円 | 40.8万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅1分 | 3,450万円 | 48.3万円 | 71.44㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソフィスシティ東雲パークフロント 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅24分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/06 | サーパス大州公園 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅10分 | 3,430万円 | 44.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ヴェルディ大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーデンススクエア東本浦エアリーコート 広島市南区本浦町 | 向洋駅20分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | D’レスティア東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅20分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーデンススクエア東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅20分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラルステージ仁保新町公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅16分 | 3,880万円 | 46.5万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/01 | ネクセレント東雲 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅11分 | 3,220万円 | 45.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | ノーヴァエスト青崎1 広島市南区青崎一丁目 | 向洋駅8分 | 2,498万円 | 31.0万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 広島市南区堀越二丁目 | 向洋駅16分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市南区では12.4%下落しています。
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